賃貸物件を借りる際に。

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賃貸マンションの一部屋オーナーになる

最近多くなっている不動産投資の方法に、賃貸マンションの一部屋オーナーになるというものがあります。この方法のメリットとしては、家賃という安定した収入が得られることがあります。毎月安定した収入が確保でき、しかもリスクが少ないため、現在注目されているのです。しかも、賃貸マンション一棟を購入する資金はとてもないという人も、一部屋なら購入できるという人もいます。また、投資用のマンション購入のためのローンなど、より購入しやすい方法が考えられています。

このようなマンションでは、管理の不安もありません。入居者の募集や入居、退去手続きなどはすべて専門の業者が行います。マンションを購入してオーナーになった人は、実質的な業務はなにもすることなく収入を得ることができるのです。しかし、入居者が決まらない場合にはどうなるのか、という心配があります。そのような場合には、一定期間部屋を借り上げてくれるものや、家賃保証がある物件を選ぶことで空き室のリスクを回避することができます。

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