賃貸物件を借りる際に。

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一戸建て住宅から引っ越すには、賃貸と売却どちらがいい?

一戸建て住宅にお住まいの方が、何らかの事情によって引越ししなければならなくなると、住宅をどうするかで悩むことがあるでしょう。もし引越し先から戻ってこないのであれば、そのまま売却することもできます。しかし、転勤などの場合は一定期間が経過すると戻ってくることになりますね。その間住宅を空けておくのは勿体ないですし、住宅も傷んでしまいます。解決策として、住宅を賃貸に出すという方法もあります。近隣相場から家賃を設定し、不動産業者を通して入居者を募集しましょう。

入居者に貸している間に建物の修繕などが発生すればオーナーが支払うことになります。もちろん、固定資産税もオーナー持ちです。しかし、入居者からは毎月家賃が入りますから負担にはならないでしょう。売却を望む場合は、初めに不動産価値を査定してもらうことになります。大体の相場は決まっていますが、少しでも損をしないために複数の不動産業者に査定を依頼するといいでしょう。

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