賃貸物件を借りる際に。

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賃貸のゼロゼロ物件は本当にお得か

ゼロゼロ物件というのをご存知でしょうか。賃貸住宅を借りる際に通常はかかる敷金と礼金が共にゼロの物件のことです。賃貸を借りる際の初期費用の中で大きなウェイトを占める敷金と礼金が共にゼロなら、入居したい人にはとてもありがたいことです。ゼロゼロ物件といいながら保証金が3ヶ月必要、などというだまし討ちみたいな物件もありますので注意が必要ですが、本当に敷金礼金、それに相当する費用が一切かからない物件はあります。

しかし礼金はともかくとして、敷金がゼロというのは家主さんにとって大変リスクが高い契約です。担保を一切取らないわけですから、何かあったときのことを考えると不安でしょう。そのため家賃を高めに設定していたり、保証会社へ支払うお金を請求されたり、リスクを回避するための手段をとっていることがあります。家賃が高ければ長く住むには不向きです。賃貸物件を選ぶ時は、長い目で見て本当に良い物件なのかどうかを見極めることが大切です。

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