賃貸物件を借りる際に。

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空いている部屋は賃貸してはいかがでしょうか?

誰も住んでいない一戸建て住宅を所有していたり、二世帯住宅の二階部分が空いているというときは、賃貸住宅として人に貸してはいかがでしょうか?ただ空けておいては勿体ないですし、固定資産税も毎年支払わなければなりませんから、家賃収入があれば嬉しいですね。賃貸住宅として入居者を募集できるか分からないという方は、一度不動産業者に相談してみるといいでしょう。担当者が物件を見に来て、賃貸できる状況かを判断します。場合によっては多少のリフォームが必要になることもあるでしょう。

家賃を査定してもらい、納得できたら手続きに入ります。入居者とのやり取りや物件管理については自分で行っても構いませんが、管理会社に任せてもいいでしょう。大家さんになるのが初めてだとしても、管理会社が間に入れば安心です。入居者は管理会社に家賃を払うことになり、一定の管理料を差し引いた額が毎月入金されるようになります。分からないことがあれば気軽に相談できます。

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