賃貸物件を借りる際に。

賃貸物件を借りる際に。
賃貸物件を借りる際に。

格安の物件を購入する際は立地条件を考えた賃貸経営が重要です。

私はサラリーマンをしながら不動産投資で賃貸経営の副収入を得ているのですが、今では本業の仕事の収入より多くの収入を得られるようになりました。私が不動産投資を始めた際は、自分の資金が非常に少ないことを考えて古くて安い物件を探し出して、自分の資金の範囲以内で購入できる物件を買い漁っていました。地方の地域では簡単に購入できるような格安の物件を見つけることができますし、リフォームをしっかりすれば簡単に入居者も集めることができるようになります。ですから自己資金が少ない人は臆せずに始めることが可能です。

地方の地域ではいろいろな格安の物件を見つけることができますが、郊外にあると入居者を集めにくいというデメリットがあります。ですから購入する際はできるだけ立地条件が良い場所を選ぶようにしましょう。少しでも駅から離れていて、歩く距離があると入居者が離れていきます。ですからいくら安くても立地条件というのは非常に重要な要素なのです。私も格安の物件を見つけても最初は立地条件を考えて購入することで、空室リスクを避けてきました。

その他、おすすめのページ

Copyright (C)2017賃貸物件を借りる際に。.All rights reserved.